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聊聊装修背后的二三事

5430人已浏览 时间 : 2014-05-26 15:03:56

导语:装修是一件头疼的事情,不管是交给?#20301;?#38431;还是装修公司,总是免不了会有很多的麻烦。“银子花光,头发掉光,感情吵光”有网友这样总结“装修三大定律”。那么装修背后到底有什么不为人知的秘密呢?我们一起来看看。

        对于普通房主来说,装修是一种博弈的技术活。不管对方是?#20301;?#38431;,还是装修公司,多少都存在很多的问题。很多网?#35759;?#20110;装修背后的猫腻都深恶痛绝,今天我们就来聊聊装修背后的事情,保护自己的权益。

 

什么叫装修猫腻?

  所谓猫腻就是指一些奇臭难闻、见不得光、躲躲藏藏、偷?#24471;?#25720;的暗箱操作。装修猫腻是指用非正当手段赚取或骗取客户的钱财的丑恶行为。这里的“赚取”指的是,客户明明知道上当了,但也只好?#22836;叮弧?#39575;取”指的是,偷?#24471;?#25720;地把客户的钱“拿”走,客户一无所知。

装修究竟有哪些猫腻呢?

  猫腻一:抓住业主关心单项价格的心理,故意模糊报价和工艺说明,如材料、规格、等级?#21462;?

  一些不良的装修公司多采取“模糊报价、?#22270;?#20999;入”的方式。消费者要留意装修公司提供的报价单,应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准。比方说,不能笼统用“管线多少钱一?#20303;?#26469;概括详细项目,还需要说明每根管里穿多少线、是几个平方米数的线、包铜芯还是?#21015;盡?#20135;地等等?#36824;?#20307;的平方米数是按正?#38431;?#31639;,还是按展开面积算,饰面板材的级别,柜体内部使用何种材质,是否包含了合叶、拉手、轨道等五金件;整体报价中是否包含了一些基层项目的处理,如墙面铲除、墙面找平?#21462;?

  猫腻二:报价单上恶意漏项,给人一种整体价格便宜的错觉,如漏掉包?#30424;住?#31383;套等项目,等到施工时再向业主提起,那时业主不得不增项。

  不少业主往往关心总报价,而忽略了报价单上一些具体的项目,工程完工后,才发现比预计的多掏了几万块钱。所以,业主拿到报价单后,一定要仔细阅读,看看有没有必须要做的工程而被有意删减掉了。此外,业主应该在报价之前把自己的详细要求告诉设计师,除了预计的总费用之外,还要告诉设计师你能承受的增减幅度,一般来说,工程部分增减幅度控制在10%左右最好,这样就能在一定程度上限制设计师所做的报价,避免日后不必要的超支。

  猫腻三:签合同?#20445;?#25925;意埋下“伏笔?#20445;?#22914;规定“装修中若原品牌材料没货?#20445;?#20057;方(装饰公司)可临时更换相同型号的材料?#20445;?#22312;施工过程中借口货用完了,以次充好,从中赚取差价。

  业主不可能时刻在现场监工,为了防止被“偷梁换柱?#20445;?#24212;该了解市场上同类产品的价格有何差异,环保系数是否相当。举例来说,好的?#28010;?#28034;料三四百元一桶,而许多?#20248;品浪?#28034;料仅几十元一桶;不同地区生产的同种产品,价格也不一样,?#28909;?#24266;坊生产的立邦漆就比上海生产的便宜;还?#34892;?#26045;工队告诉业主购买的瓷砖是一等品,是最好的,其实,多数品牌的瓷砖都有优等品。如果业主无时间购买主?#27169;?#38656;要装修公司代购?#20445;?#26368;好提供一份详细的清单,注明品牌、厂家、产地、型号、产品等级、所需数量等,并记得索要发票。

  猫腻?#27169;?/strong>劝说业主水电改造的项目要做好,不能在这上面图省钱,否则日后麻烦更多,然后大兴?#32842;荊?#36896;成一些不必要的浪费。

  要知道,水电改造是家装公司最赚钱的项目,业主应该把好这一关。举例说,一般四五平方米的卫生间,?#34892;?#35013;修公司会建议全部墙面做?#28010;导?#19978;,只要做了干湿分区,除了淋浴区满做之外,其他墙面上返30公分即可。改造前期,业主还要注意询问水电改造费用是否包含在总报价之内,开关?#23567;?#24320;关面板、小配件等以及安装是否另外收费,而且,线埋在墙里和走外线,价格也不一样。

  猫腻五:丈量标准不明确,采用多报米数、平方米数或重复计价的方法多收费。

  在地砖的铺设、墙砖的黏贴、衣柜、书架的丈量核算上,业主最容易被钻空子。很多家装公司都有尺寸测量的内部标准,以书柜的测量方式为例,一般报价单上只会注明每平方米多少钱,而不注明书柜厚度以及立板与横板的间距,结算?#20445;?#19968;些公司会以书柜尺寸超过标准为由,要求另外结算超出部分的费用。此外,多数公司除了按柜体的正?#38431;?#38754;积收费,隔板、门板、抽屉、拉手等都需另收费。

 

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